本文目录一览：
如果农村宅基地面积超标了,遇到这种情况可以怎么办?
1、法律分析：农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。
2、农村宅基地超面积该怎么处理农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理：（1）宅田相抵政策。
3、恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
农村宅基地超标开始收费,为何城市多套房产的人,却不用交房产税?
1、结论：农村宅基地面积超标收费，当前也只是在个别农村试点进行，而城市多套住房的房产税，其实早在2011年，就开始有试点的城市。任何一种新事物，从试点到全国推广，这是需要一个时间和过程。
2、如有特殊情况，不能拆除的，要缴纳宅基地有偿使用费。宅基地面积超过当地政府规定的标准面积 在农村建房并不是你想建多大就可以建多大，在面积上也有规定和限制。
3、没有，农村不需要交房产税。纳税义务人 中华人民共和国房产税暂行条例 国发〔1986〕90号 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
4、土地使用税：在我国，土地是国家所有的，农村居民在宅基地上建房需要向国家申请土地使用权。农村居民建房需要缴纳土地使用权出让金，涉及到税收问题。
5、耕地国家给钱，宅基地要钱，国家那个干部吃错药了，办那样的啰嗦事。
6、三，私自改变土地性质，把耕地改成宅基地的农民朋友要缴纳费用。这里不用多说，相信很多农民朋友也明白。农村有很多人把耕地或者荒地变成宅基地，然后交点钱盖成房子。
宅基地建房超面积会被拆除吗
1、法律分析：第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。
2、法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、如果建房已经办理合法的审批手续，且针对面积超标的情况主动向审批机关报告以及补交一定费用，一般不会被拆除；（2）如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，就可能会被强拆。
标签： #很多人超标使用宅基地为啥不管
评论列表